|
בחרתם את הבית שהנכם רוצים לקנות, ניגשתם לבנק להסדיר את המשכנתא לרכישת הבית. הבנק יעניק לכם את המשכנתא בתנאי שתרכשו ביטוח משכנתא. ביטוח משכנתא הינו ביטוח הכולל ביטוח חיים של הלווה וביטוח מבנה עבור הדירה או הנכס שקניתם.
ביטוח למשכנתאות כולל ביטוח חיים, אך בניגוד לביטוח חיים בו המשפחה מקבלת קצבה חודשית או תשלום חד פעמי במקרה של מוות או אובדן כושר עבודה, ביטוח משכנתא מכסה על המשכנתא והמשפחה פטורה מלשלם את החזרי המשכנתא. לעיתים ביטוח משכנתא כולל בתוכו הרחבות כגון ביטוח משכנתא וחיים, המכסה גם מקרים של מחלה, נכות ופירעון מוקדם.ביטוח מבנה העולל מקרים של פריצה, שריפה, רעידות אדמה, נזקי צנרת, נזקי טבע אובדן של הנכס וכדומה. כמו כן ניתן לכלול הרחבות נוספות בביטוח משכנתא.
בעבר בעת לקיחת המשכנתא הבנקים היו מחייבים בערכית ביטוח דרכם, בשנים האחרונות ניתן לעשות ביטוח משכנתא דרך חברות הביטוח, דבר המוזיל את העלויות של הביטוח.
רבים רוכשים ביטוח משכנתא ללא עריכת סקר שוק מקיף, השוואת מחירים בין חברות הביטוח השונות יכולות להוזיל את הביטוח במאות שקלים לשנה. עלות הביטוח משכנתא היא לערך חמישה אחוז ועד עשרה אחוז מעלות ההחזר החודשי. במידה ומדובר בלווה מעל גיל 45 או עם בעיות בריאותיות הפוליסה יקרה באופן משמעותי.
בעת עריכת הביטוח בדקו אם התשלום הינו חודשי קבוע או משתנה. לרוב ביטוח משכנתא משתנה עלולה להיות בסופו של דבר יקרה יותר. בדקו מהן ההטבות הנלוות לביטוח כגון ביטוח צד ג', אובדן כושר עבודה, נכות מתאונה, מחלות קשות וכדומה.
ביטוח משכנתא הנרכש בחברת ביטוח לרוב זול יותר ומקיף יותר, גם אם יש לכם ביטוח מבנק המשכנתאות תוכלו להמיר אותו בביטוח אחר, חברות הביטוח לעיתים מאפשרות חודש חינם בזמן ההמרה בכדי למנוע כפל תשלום
www.reader.co.il
|
